重庆二套房可以用公积金贷款吗（2020年重庆二套房可以用公积金贷款吗）

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1、法律分析：可以，但是仅支持主城区以外的区县（主城区包括以下：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）购买改善性第二套住房。

2、法律主观：是可以通过公积金贷款来购买二手房的。

3、重庆二套房公积金可以贷款吗重庆二套房是可以用住房公积金贷款的。根据重庆市住房公积金中心下发的《住房公积金个人购房贷款(一手房按揭贷款)办理须知》第二条申请条件。

4、实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。根据目前政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

5、不能。这种情况相当于已经有过两套房的购买记录。只要有过两套及以上的买房记录或者两次及以上的房贷记录，再买房都不能使用公积金贷款。重庆的公积金贷款政策，是认房又认贷的。

6、重庆公积金二套房贷款利率二套房：五年期以下的公积金贷款利率：025%；五年期以上的贷款利率：575%。注意：住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

重庆二套房可以用公积金贷款吗（2020年重庆二套房可以用公积金贷款吗）第1张

且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%。

家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金；借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；市住房公积金中心规定的其他条件。

法律分析：申请第二套公积金贷款的条件：申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。

若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

具有本市户籍的。地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)。

重庆公积金二套房贷款利率二套房：五年期以下的公积金贷款利率：025%；五年期以上的贷款利率：575%。注意：住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

重庆二套房的利率是根据央行的基准利率确定的，分为短期贷款利率和长期贷款利率两种，贷款在6个月以内的利率为6%，贷款在6个月到一年的利率为6%；贷款在1~3年的利率为15%；贷款在3~5年的利率为4%。

首套房：五年以下的公积金贷款利率：6%；五年期以上的贷款利率：1%。二套房：五年期以下的公积金贷款利率：025%；五年期以上的贷款利率：575%。

目前重庆二套房按揭贷款利率都会在基准利率的情况上有一定的上浮。而不同的银行，上浮的情况也不同。

在重庆购买二套房是可以申请公积金贷款的，满足贷款条件。

法律分析：可以，但是仅支持主城区以外的区县（主城区包括以下：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）购买改善性第二套住房。

法律主观：是可以通过公积金贷款来购买二手房的。

重庆住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同，一般最高可贷首套房款90%、二套房款80%，还将考虑申请人收入、购房面积和房价等因素综合计算。同时，还可以申请公积金提取购房。

重庆二套房公积金可以贷款吗重庆二套房是可以用住房公积金贷款的。根据重庆市住房公积金中心下发的《住房公积金个人购房贷款(一手房按揭贷款)办理须知》第二条申请条件。

在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

二套房可享公积金贷款2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。根据目前政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。